LUXE CITY REAL ESTATE
Увеличьте свой капитал в 2025 году!
Недвижимость в ОАЭ от $99.000 напрямую от застройщиков
Рассрочка под 0%
ВНЖ, регистрация бизнеса, виза резидента в ОАЭ
С доходом от аренды до 15% годовых
Узнать подробнее
Оставьте заявку, мы перезвоним в ближайшее время
Лучшие районы для покупки инвестиционной недвижимости
Районы для покупки инвестиционной недвижимости
Инвестиции в недвижимость Дубая
Рынок недвижимости в ОАЭ непрерывно растет, Земельный департамент Дубая регулярно заявляет о рекордах по количеству сделок. Развитая экономика и высокий уровень жизни гарантируют дальнейшее повышение спроса, следовательно, удорожание ваших активов.
Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Дубае?
- 1Стабильный рост ценПо данным Земельного департамента, индексная цена недвижимости в Дубае непрерывно увеличивается c июня 2021 года. Спрос продолжает расти, что гарантирует сохранение восходящей тенденции и удорожание инвестиционных активов.
- 2Рост спроса на арендуСтабильный подъем наблюдается и на рынке аренды. Количество арендных договоров каждый квартал растет на 10-15%, что провоцирует увеличение цен (следовательно, и доходов инвесторов).
- 3Прогрессивная налоговая системаВ Дубае отсутствует ежегодный налог на недвижимость и налог на доходы от аренды. ОАЭ возглавляют топ стран по привлекательности условий для покупки инвестиционной недвижимости.
- 4БезопасностьПокупка и продажа недвижимости в ОАЭ защищена на государственном уровне. Посредником между застройщиком и покупателем при сделках могут выступать только сертифицированные компании. Сохранность средств во время строительства обеспечена использованием эскроу-счетов.
- 5Доступные платежные программыДля покупателей недвижимости в ОАЭ доступны удобные платежные программы с беспроцентной рассрочкой. Первоначальный платеж (14%-24%) вносится при регистрации сделки, оставшаяся сумма — частями на протяжении строительства.
- 6Резидентская визаЧтобы получить резидентскую визу, дающую право проживать в ОАЭ, достаточно купить жилую недвижимость стоимостью свыше 750 тыс. AED~ 205 тыс. долларов. Обладатель этой недвижимости может получить ВНЖ для себя и также имеет право оформить резидентские визы для членов его семьи.
Поможем купить недвижимость в Дубае для инвестиций
Luxe City Real Estate предоставляет актуальную информацию по рынку, свежие и выгодные предложения, стремится обезопасить ваши вложения.
Наша задача — стать проводником, который сделает инвестиции в дубайскую недвижимость наиболее прибыльными, и проконсультировать вас по всем ключевым вопросам.
Наша задача — стать проводником, который сделает инвестиции в дубайскую недвижимость наиболее прибыльными, и проконсультировать вас по всем ключевым вопросам.
FAQ
По данным Земельного департамента за ноябрь 2022 года, средняя сумма сделки по покупке жилой недвижимости ~ 360 тыс. долларов.
Стоимость конкретного объекта зависит от типа жилья, локации, уровня проекта и других характеристик. Обычно цена на востребованные варианты стартует от 250 тыс. долларов.
Стоимость конкретного объекта зависит от типа жилья, локации, уровня проекта и других характеристик. Обычно цена на востребованные варианты стартует от 250 тыс. долларов.
При покупке на старте строительства и перепродаже готовой недвижимости прибыль составляет ~ 30%. При покупке объекта и последующей сдаче в аренду сумма ежегодного дохода ~5-8% годовых- долгосрочная аренда.
~ 8-15% годовых- краткосрочная аренда.
~ 8-15% годовых- краткосрочная аренда.
Право на получение резидентской визы дает покупка недвижимости стоимостью свыше 750 тыс.AED ~ 205.000$. Обладатель такой визы имеет право оформить ВНЖ на членов семьи. Резиденты могут получить местное удостоверение личности (Emirates ID), водительское удостоверение, страховку, открыть счет в банке и брать кредиты (в том числе на покупку новой недвижимости).
Покупателям доступны разные платежные программы, в том числе беспроцентные рассрочки. Первоначальный платеж в размере 14%-24% - от стоимости вносится при заключении сделки, оставшаяся сумма перечисляется равными платежами до конца строительства. Перевести деньги можно через банк или криптовалютный счет. В ОАЭ нет подоходного налога и налога на доходы с аренды, поэтому затраты инвесторов минимальны.
Для покупки недвижимости не нужно личное присутствие. Все происходит в режиме онлайн, мы организуем взаимодействие между вами и застройщиком и контролируем все этапы сделки.
Этапы заключения сделки
1
Консультация
Мы созваниваемся в Zoom, задаем вам перечень вопросов и в результате четко определяем вашу задачу
2
Подбор
Мы анализируем объекты из базы данных и находим варианты, которые оптимально подойдут для решения вашего запроса.
3
Презентация
Мы проводим для вас презентацию, во время которой даем исчерпывающую информацию о подходящих объектах и доступных платежных планах и помогаем определиться с выбором.
4
Подготовка к сделке
Когда выбор сделан, мы составляем все необходимые для сделки документы
5
Сделка
Покупка происходит удаленно в режиме онлайн. Мы организуем взаимодействие между вами и застройщиком и контролируем ход сделки.
6
Оплата
Недвижимость оплачивается по индивидуальном плану, доступны банковские переводы и платежи в криптовалюте.
7
Ведение клиента по всем этапам сделки, до получения ключей
Компания LUXE CITY для каждого нашего клиента, поможет : сдать в аренду вашу недвижимость, получить ВНЖ, открыть компанию, счет в банке Дубая, если клиенты выбирают стратегию инвестирования, такие как флиппинг (перепродажа), мы вам поможем с перепродажей, наша задача решить любой ваш вопрос. Мы работаем для Вас!
Обратная связь
