Emaar Beachfront
Узнать подробнее
Оставьте заявку, мы перезвоним в ближайшее время
Минимальная
цена объектов
Средняя
цена объектов
Минимальная цена
аренды объектов
цена объектов
Средняя
цена объектов
Минимальная цена
аренды объектов
Средняя цена аренды объектов
Площадь района
Преимущественные типы объектов
Площадь района
Преимущественные типы объектов
1 350 000 AED
3 730 000 AED
220 000 AED
3 730 000 AED
220 000 AED
270 000 AED
929030 м²
Апартаменты, пентхаусы
929030 м²
Апартаменты, пентхаусы
Преимущества
-
Начальная ценаAED 1,35M -
Тип строений:
Премиум, Элитное -
Красивый вид
Панорамный вид на море из квартиры -
1400 мест на причале для яхт -
Престижный район
Emaar Beachfront
Читать далее
"Grand Bleu Tower" состоит из двух башен высотой 45 и 28 этажей и 8-этажного подиума.
Резиденции с эксклюзивным дизайном интерьера от Elie Saab, уникальной планировкой, балконом и панорамными окнами с видом на Персидский залив включают:
Новый проект находится в самом пляжном районе города - Emaar Beachfront на искусственном полуострове прямо у побережья Персидского залива, между Jumeirah Beach Residence и Palm Jumeirah.
Набережная Emaar Beach – это 720 метров белоснежного пляжа и развлечений на любой вкус!
Рядом находятся: зеленые парки и сады, фешенебельные отели, брендовые бутики, рестораны высокой кухни и яхт-клубы.
В пешей доступности школы, детские сады, медицинские учреждения.
Резиденции с эксклюзивным дизайном интерьера от Elie Saab, уникальной планировкой, балконом и панорамными окнами с видом на Персидский залив включают:
- Апартаменты с 1-3 спальнями площадью 73-227 кв. м.
- Пентхаусы с 4 спальнями площадью 251-279 кв. м.
Новый проект находится в самом пляжном районе города - Emaar Beachfront на искусственном полуострове прямо у побережья Персидского залива, между Jumeirah Beach Residence и Palm Jumeirah.
Набережная Emaar Beach – это 720 метров белоснежного пляжа и развлечений на любой вкус!
Рядом находятся: зеленые парки и сады, фешенебельные отели, брендовые бутики, рестораны высокой кухни и яхт-клубы.
В пешей доступности школы, детские сады, медицинские учреждения.
Внешняя инфраструктура
1
Общественные парковки
2
Платные парковки
3
Парки
4
Транспортная доступность
1
Фитнес-центры
2
Молл
3
Школа
4
Храм, Мечеть
Особенности
1
Близко к набережной
2
Близко к морю
3
Первая береговая линия
4
Прямой доступ к пляжу
1
Элитная недвижимость
2
Новостройки
3
Подходит для отдыха
4
Современная архитектура
Изменения на рынке недвижимости
Ощутимое воздействие на покупательские предпочтения в жилых сообществах Дубая оказал минувший локдаун и самоизоляционные меры. На данный момент рынок недвижимости Дубая в целом стремится удовлетворить возрастающий спрос на готовое жилье. Наибольшую популярность получили объекты на побережье или в закрытых районах с хорошей инфраструктурой и парками поблизости.
Emaar Beachfront действует согласно тенденциям и предлагает жилье с оптимальным балансом цены, качества и комфорта.
Главные особенности и преимущества проекта Emaar Beachfront:
Emaar Beachfront действует согласно тенденциям и предлагает жилье с оптимальным балансом цены, качества и комфорта.
Главные особенности и преимущества проекта Emaar Beachfront:
- высокая рентабельность;
- быстрый возврат инвестиций;
- удобный доступ к ключевым социально-общественным объектам;
- развитая инфраструктура самого комплекса и района в целом;
- торговые центры, кафе, рестораны;
- жилье с видом на море;
- близкое расположение пляжа.
- Недвижимость в Emaar Beachfront спроектирована таким образом, чтобы обеспечить человеку свободу передвижения, жизни и отдыха. В основе каждого объекта – практичность и простота вместе с утонченной отделкой и лоском элитного жилья.
Тенденции аренды не Grand Bleu Tower ‘EMAAR'
Рентный рынок в Дубае хорошо развит, при этом уровень дохода от арендного бизнеса здесь на порядок выше, чем в других туристических странах. В том числе благодаря этому факту Emaar Beachfront, которое располагается в одном из самых известных районов Дубая, будет пользоваться популярностью у приезжающих и местных, мечтающих о высококлассном жилье.
С учетом данных обстоятельств объекты будут обладать высоким инвестиционным потенциалом для тех, кто заинтересован в коммерческом использовании недвижимости.
Сейчас в Дубае и в ОАЭ в целом на волне спроса находятся виллы и апартаменты, полностью готовые для проживания. Именно их чаще всего предпочитают снимать арендаторы. Что касается Emaar Beachfront, здесь будут реализованы все условия для комфортного отдыха на побережье.
Из 10 000 единиц жилья инвесторы найдут массу выгодных объектов недвижимости, которые станут стабильным источником дохода.
С учетом данных обстоятельств объекты будут обладать высоким инвестиционным потенциалом для тех, кто заинтересован в коммерческом использовании недвижимости.
Сейчас в Дубае и в ОАЭ в целом на волне спроса находятся виллы и апартаменты, полностью готовые для проживания. Именно их чаще всего предпочитают снимать арендаторы. Что касается Emaar Beachfront, здесь будут реализованы все условия для комфортного отдыха на побережье.
Из 10 000 единиц жилья инвесторы найдут массу выгодных объектов недвижимости, которые станут стабильным источником дохода.
- Квартиры с 1-3 спальнями
- Просторные пентхаусы с 4 спальнями.
Тенденции аренды недвижимости в Emaar Beachfront
Рентный рынок в Дубае хорошо развит, при этом уровень дохода от арендного бизнеса здесь на порядок выше, чем в других туристических странах. В том числе благодаря этому факту Emaar Beachfront, которое располагается в одном из самых известных районов Дубая, будет пользоваться популярностью у приезжающих и местных, мечтающих о высококлассном жилье.
С учетом данных обстоятельств объекты будут обладать высоким инвестиционным потенциалом для тех, кто заинтересован в коммерческом использовании недвижимости.
Сейчас в Дубае и в ОАЭ в целом на волне спроса находятся виллы и апартаменты, полностью готовые для проживания. Именно их чаще всего предпочитают снимать арендаторы. Что касается Emaar Beachfront, здесь будут реализованы все условия для комфортного отдыха на побережье.
Из 10 000 единиц жилья инвесторы найдут массу выгодных объектов недвижимости, которые станут стабильным источником дохода.
С учетом данных обстоятельств объекты будут обладать высоким инвестиционным потенциалом для тех, кто заинтересован в коммерческом использовании недвижимости.
Сейчас в Дубае и в ОАЭ в целом на волне спроса находятся виллы и апартаменты, полностью готовые для проживания. Именно их чаще всего предпочитают снимать арендаторы. Что касается Emaar Beachfront, здесь будут реализованы все условия для комфортного отдыха на побережье.
Из 10 000 единиц жилья инвесторы найдут массу выгодных объектов недвижимости, которые станут стабильным источником дохода.
- Виллы – от 2 до 4 спален.
- Апартаменты – от 1 до 4 спален.
- Престижные квартиры в Emaar Beachfront – от 1 до 4 спален.
- После завершения строительства собственники получат объекты, полностью укомплектованные мебелью, бытовой техникой, с отличным ремонтом.
Вид из окна
Полезная информация для инвесторов
Собственник, реализующий объект в аренду в одном из лучших районов Дубая, может рассчитывать на доход от 10% до 15% годовых. В зависимости от расположения и типа объекта, процент прибыли может увеличиваться или уменьшаться.
Элитное жилье в Emaar Beachfront собственники смогут сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду. Процент прибыли от последней обычно на порядок выше. В чем причина? Для этого необходимо разобраться с тонкостями каждого типа в отдельности.
Долгосрочная аренда – распространенная модель ведения бизнеса на недвижимости. Помогает получать пассивный доход путем сдачи жилья аренду на длительное время. Предварительно собственнику и арендатору необходимо заключить договор, который будет регулировать их коммерческие отношения.
Минимальный срок заключения такого контракта – 1 год, в течение которого ни одна из сторон не может инициировать расторжение договора без веской причины. Как правило, доходность такой аренды составляет от 5 до 8% годовых.
Краткосрочная аренда позволяет извлекать максимальный доход из владения недвижимостью. Прибыль собственника в данном случае может достигать 15% годовых. Такой тип аренды позволяет извлекать максимум и быстро добиться возврата начальных инвестиций. Большой финансовый разрыв между двумя типами аренды обусловлен высоким спросом на сезонное жилье.
Для того, чтобы начать сдавать жилье в Emaar Beachfront, собственнику необходимо получить лицензию на ведение подобного рода деятельности или делегировать все процессы управляющей компании, которая не только возьмет на себя ответственность за содержание недвижимости, но и будет самостоятельно искать арендаторов.
Рентабельность инвестиций в недвижимость в Emaar Beachfront
Уникальное расположение жилого сообщества, международная популярность района, а также развитая инфраструктура позволят привлечь больше заинтересованных покупателей и арендаторов, в особенности семейных пар и тех, кто заинтересован в просторном жилье и пляжном отдыхе.
Преимущества покупки недвижимости в Emaar Beachfront для инвестиций
- Стабильно высокий спрос в районе на недвижимость всех типов, и, как следствие, высокая рентабельность и быстрая окупаемость.
- Возврат инвестиций в течение нескольких лет.
- Комфортный экономический климат в стране и лояльное отношение к иностранным бизнесменам и инвесторам в доходную недвижимость.
- Зона свободного владения.
- Широкий ассортимент недвижимости.
- Большой разброс цена на квартиры, виллы и апартаменты
- Доходность аренды до 15%.
Инфраструктура
Интерьер
Преимущества
Инфраструктура
Новый жилой комплекс имеет стратегически верное расположение. В шаговой доступности для жителей развитая городская инфраструктура супермаркетами, кафе, ресторанами, магазинами, клиниками, благоустроенными пляжами и т.д.
Все значимые социально-общественные локации находятся в 5 минутах ходьбы от сообщества.
За крупным покупками можно направиться в супермаркеты Spinneys и Carrefour, что в 7 минутах езды на личном транспорте.
Для семейных пар близкое расположение детских садов и школ станет приятным бонусом. Среди учебных учреждений многие с международным уклоном, благодаря чему в них с комфортом смогут обучаться и адаптироваться к социуму дети из-за границы.
Все значимые социально-общественные локации находятся в 5 минутах ходьбы от сообщества.
За крупным покупками можно направиться в супермаркеты Spinneys и Carrefour, что в 7 минутах езды на личном транспорте.
Для семейных пар близкое расположение детских садов и школ станет приятным бонусом. Среди учебных учреждений многие с международным уклоном, благодаря чему в них с комфортом смогут обучаться и адаптироваться к социуму дети из-за границы.
Транспорт
На побережье и частном пляже действует регулярное транспортное сообщение. Жители жилого комплекса могут добраться до необходимых районов города на автобусе, трамвае или метро. От Emaar Beachfront до Nakheel, DAMAC Properties и DMCC всего 10 минут езды.
Медицинское обслуживание
Медицинское обслуживание в Дубае находится на высшем уровне. Жители Emaar Beachfront могут пользоваться услугами лучших специалистов. Неподалеку от жилого сообщества расположены:
- клиника Emirates Hospital;
- клиника Le Royal Meridien.
Шоппинг
Поскольку комплекс расположен в нескольких минутах ходьбы от Dubai Marina, отсюда удобно добираться до известных торговых центров.
- Торговый центр Dubai Marina Mall.
- Галерея "Золотая миля".
- Торговый центр Nakheel.
Достопримечательности и зоны отдыха
Рядом с Emaar Beachfront есть множество мест, где можно культурно провести время. К ним относятся
- пристань;
- длинная береговая линия с ухоженными пляжами;
- Dubai Marina Walk – место для активного отдыха, где расположены шикарные кафе, популярные торговые точки и множество интересных мест;
- набережная JBR Walk.
Пляжи
Частный пляж Эмар для резидентов Emaar Beachfront – истинное украшение жилого комплекса. Ухоженная береговая линия занимает 1,5 км. Здесь местные жители и приезжие могут с комфортом проводить время с детьми, заниматься водными видами спорта или просто созерцать морские красоты. Пляжи Marina, Pine Beach и JBR – не мене интересные локации для отдыха в 10 минутах от сообщества Emaar Beachfront.
Подберем выгодную недвижимость для инвестиций
Больше интересных вариантов престижной недвижимости в Dubai Marina для жизни и инвестиций в каталоге на сайте Ax Capital. Ищите объекты на рынке элитной недвижимости в Dubai Marina самостоятельно или обратитесь за помощью к специалисту.
Здесь вы гарантированно получите развернутые ответы на все интересующие вопросы касательно аренды и покупки доходной недвижимости в Дубае.
При необходимости агенты подберут оптимальный объект исходя из ваших потребностей и предпочтений, а также проанализируют его с точки зрения инвестиционной ценности.
Здесь вы гарантированно получите развернутые ответы на все интересующие вопросы касательно аренды и покупки доходной недвижимости в Дубае.
При необходимости агенты подберут оптимальный объект исходя из ваших потребностей и предпочтений, а также проанализируют его с точки зрения инвестиционной ценности.
Получить информацию
Посмотреть другие районы